Ипподром - проект строительства

Ипподром в Шаховском районе Московской области.

Предлагаемая концепция проекта может задать новые стандарты загородного жилья и отдыха в сегменте бизнес класса, а также способствовать развитию

профессионального и любительского конного спорта, наряду с возрождением ипподромной индустрии в РФ.

В Шаховском районе Московской области планируется строительство жилого комплекса с развитой инфраструктурой, на участке общей площадью 165

гектар, граничащего с территорией планируемого национального природного парка. На данном земельном участке будет построен коттеджный поселок и

ипподром. Жилой поселок будет состоять из 600 коттеджей площадью от 100 до 200 квадратных метров, с участками площадью 20 соток, данные метражи и

типы строений на сегодня являются самыми востребованными в секторе загородной недвижимости.

Особенностью данного комплекса будет являться ипподром, располагающийся на 30 гектарах, в состав которого войдут объекты для всех видов верховых

дисциплин (скачки, поло, конкур, выездка). Ипподромбудет являться знаковым объектом для Московской области, поскольку он будет первым скаковым

ипподромом в центральной части России, соответствующим международным стандартам для испытания лошадей английской чистокровной верховой породы.

Несомненно, наличие ипподрома будет способствовать привлечению покупателей коттеджей. Инфраструктура ипподрома и те конные дисциплины, которые в

нем будут представлены, интересны профессионалам конного спорта, большому числу любителей и в особенности детям для занятий конным спортом, что

на сегодняшний день очень востребовано. По предварительным расчетам детская конноспортивная школа будет иметь годовую проходимость до 500 детей

занимающихся на постоянной основе и около 1000 приезжающих на ипподром на праздничные и выходные дни.

Для развития взрослого любительского конного спортабудут лесные маршруты для конного эко туризма. Конными прогулками смогут воспользоваться до

3000 тысяч человек ежегодно как в летнее, так и в зимнее время.

Ипподром будет оснащен современным оборудованием отлучших мировых производителей из Англии, Австралиии Германии. Основное - это то, что

скаковой круг будет построен с учетом всех стандартов для проведения скачек международного уровня и свозможностью проведения ежегодного скакового

митинга на «Приз Губернатора Московской Области». Также в ипподромный комплекс будут входить конюшни для круглогодичного содержания лошадей,

гостевые конюшни, ветеринарная клиника, гостиница для персонала, крытый манеж, поле для игры в поло, конкурное поле, поле для выездки и 10 домов для

сдачи в аренду.

На территории ипподрома будет располагаться ресторан с трибуной, площадка для зрителей, на которой в период проведения скачек будут установлены

временные трибуны, шатры для организации зрительских мест и общественного питания.

Посещаемость ипподрома планируется на уровне 140 000 зрителей в год и около 5000 спортсменов профессионалов, любителей и детей.

Сегодня на территории РФ функционируют пять ипподромов, Москва, Казань, Пятигорск, Ростов, Гудермес (работает в закрытом режиме, проводиться одно

крупное событие в год, расположен на территории резиденции Главы ЧР).

Московский ипподром нуждается в комплексной реконструкции и не соответствует современным требованиям для объектов ипподромной индустрии.

Пятигорск работает в состояние незаконченных реконструкционных работ порядка 3 -х лет. Казанский ипподром строился с нарушением технического

регламента и на сегодня нуждается в крупных капитала вложениях для дальнейшей эксплуатации. Ростовскийипподром один из старейших в РФ на ровне с

Московским и также нуждается в реконструкции.

Поголовье скаковых лошадей в РФ, по состоянию на конец 2012 года, составляет около 2500 тысяч голов, не включая молодняк, маток и жеребцов

производителей. Ежегодно количество скаковых лошадей увеличивается примерно на десять процентов от прошлогоднего показателя (такая динамика

наблюдается последние пять лет). По статистике пополнение поголовья происходит на 80 % за счет импорта(Европа, Америка) и только 20 %- это рожденные

на Российских конных заводах. Все выше изложенные факты дают возможность прогнозировать коммерческий успех ипподрома «Анилин» .

Для осуществления строительства комплекса планируется привлечение инвесторов, в том числе и иностранных. Предварительная сумма инвестиций

составляет 35 млн. долларов США. Ориентировочные сроки начала строительства - 2 квартал 2014 года. Ввод в эксплуатацию ипподрома - 2 квартал 2015

года. Строительство коттеджей планируется в несколько этапов. Окупаемость проекта - 5 лет.